Le coperture sono spesso trascurate finché non si presenta un problema: una perdita d’acqua, una fessurazione, la muffa sui soffitti. In realtà, un tetto ben mantenuto è un elemento cruciale per la sicurezza, la durabilità e l’efficienza energetica dell’intero edificio. Ed è anche un investimento: prevenire i danni è sempre più conveniente che intervenire in emergenza.
Perché la manutenzione delle coperture è fondamentale
Le coperture subiscono l’azione costante di pioggia, neve, vento, sollecitazioni meccaniche, radiazioni solari e sbalzi termici. Con il tempo, anche i materiali più resistenti possono degradarsi. Senza una corretta manutenzione, si rischiano infiltrazioni e danni alle strutture portanti, formazione di muffe e umidità negli ambienti interni, degrado degli isolamenti e aumento delle dispersioni energetiche e, nei casi più gravi, crolli parziali o distacchi di materiali.
Tipologie di manutenzione
Manutenzione ordinaria
Include attività periodiche, come:
- Ispezione visiva di tutta la copertura ed i suoi elementi.
- Pulizia di grondaie e pluviali, per evitare ostruzioni.
- Verifica del corretto deflusso dell’acqua.
Manutenzione straordinaria
Quando si rilevano danni o criticità, si interviene con:
- Sostituzione di materiali danneggiati (tegole, guaine, lattonerie).
- Rifacimento di parti della copertura o rifacimento totale della stessa.
- Inserimento di nuovi strati isolanti per migliorare l’efficienza energetica.
Tecnologie e soluzioni moderne
Grazie alle nuove tecnologie, oggi è possibile:
- Eseguire ispezioni con droni per individuare fessurazioni o infiltrazioni.
- Usare termocamere per rilevare dispersioni di calore.
- Applicare materiali innovativi come membrane bituminose ad alte prestazioni o coperture ventilate.
BuildRock Edilizia 4.0 utilizza strumentazioni all’avanguardia e personale specializzato, per garantire interventi efficaci, rapidi e duraturi.
Quando e quanto spesso eseguire la manutenzione delle coperture
Una regola pratica? Almeno una verifica all’anno, idealmente in primavera o inizio autunno. E dopo eventi eccezionali (forti piogge, grandinate, nevicate intense), è sempre consigliata un’ispezione straordinaria.
Non aspettare il danno
La manutenzione delle coperture non è un costo: è una tutela del valore dell’edificio e della sicurezza delle persone. Intervenire in tempo significa risparmiare, migliorare il comfort abitativo e prevenire problemi ben più seri.
BuildRock Edilizia 4.0 è a disposizione per sopralluoghi, check-up delle coperture e piani di manutenzione programmata, costruiti su misura per ogni tipo di edificio.